کد خبر:1326468
اشتراک گذاری
مرتب‌سازی نظرها براساس:

خروج 3 میلیارد دلار دیگر از کشور | سرمایه ها به ترکیه سرازیر می‌شود!

خروج 3 میلیارد دلار دیگر از کشور

خرید خانه در ترکیه توسط اتباع ایرانی و خروج 3 میلیارد دلار دیگر از کشور در سال اخیر نشانه ای از این است که متغیر دیگری غیر از نرخ ارز  در این موضوع نقش دارد.

با تحلیل خطی، افزایش قیمت دلار باید منجر به کاهش خروج سرمایه از کشور شود که در صورت بالا بودن سهم سرمایه های سیال یا پول‌های سوزان در اقتصاد ایران؛ این تحلیل دقیق‌تر و در حالتی غیر از آن با اما و اگرهایی توام می‌شود.

آمارها نشان می‌دهد که رکورد خرید خانه توسط اتباع ایرانی در ترکیه با خرید ۹۱۱ واحد خانه مسکونی در آگوست 2021 شکسته شد که 3 واحد بیش از رکورد قبلی با ۹۰۸ خانه در ماه سپتامبر سال ۲۰۲۰ بود.

توالی این رکوردشکنی با افزایش 25 درصدی دلار نقدی تایید دیدگاه کسانی است که می‌گویند با افزایش نرخ ارز، روند خروج سرمایه از کشور تشدید می‌شود.

اما این تناقض چگونه قابل توضیح است؟ به خصوص اینکه تا پیش از آغاز شوک های ارزی از سال 1397 تاکنون، خرید خانه توسط ایرانیان در ترکیه تقریبا ۶۰ واحد مسکونی در ماه بود، اما در دو سال گذشته بیش از ۱۰ برابر شد و در ماه پیش میلادی نیز ۱۵ برابر گردید!

برای کسانی که صدها هزار دلار پول برای خرید آپارتمان در ترکیه در اختیار دارند؛ و طبیعتا میلیون‌ها دلار دارایی؛ ثبات یا بی ثباتی در اقتصاد کلان به معنای امن یا ناامن بودن سرمایه گذاری، مهمتر از 25 درصد بدتر شدن نرخ تبدیل ریال به دلار در 2 ماه اخیر است.

سقوط روزانه نرخ برابری ریال به دارندگان سرمایه و فعالان اقتصادی پیام بحران و فرار مخابره می‌کند. به همین دلیل زمانی که دلار 3000 تومان بود ماهانه 60 واحد در ترکیه خریداری می‌شد، اما زمانی که دلار به 27 هزار تومان می‌رسد ماهانه بیش از 900 واحد خریداری می‌شود.

یعنی تا پیش از شوک های ارزی اخیر، سالی 180 میلیون دلار خروج ارز از کشور بابت خرید مسکن در ترکیه اتفاق می افتاد که این رقم به بیش از 2.7 میلیارد دلار در سال جاری افزایش یافته است و این خروج عجیب سرمایه در سکوت کامل بانک مرکزی و سایر بخش های حرّاف اقتصادی که برای هر پدیده ای تحلیلی با هدف آزار دادن مردم عرضه می‌کنند روی می‌دهد.

البته این 2.7 میلیارد دلار با فرض خرید ارزانترین خانه های ممکن یعنی 200 هزار دلار است که طبیعتا معقول نیست و رقم واقعی بیش از 3 میلیارد دلار می‌باشد.

شهروندان، ایرانی و عراقی بیشترین کمک را به اقتصاد ترکیه برای کند کردن روند سقوط لیر با ارسال میلیاردها دلار ماهانه به این کشور برای خرید ملک انجام داده اند، که باعث شکل گیری حباب بزرگی در مستغلات این کشور شده است. این حباب به زودی ترکیده و مانند دوبی و گرجستان، میلیاردها دلار زیان به ایرانیانی که در این کشور اقدام به خرید ملک کرده اند وارد خواهد کرد.

منبع: تحریریه

نظرها

    سر‌خط آخرین خبرها

    خبرهای بیشتر
    سریال هفت کی پخش می شود
    سریال هفت کی پخش می شود؟

    سریال هفت مجموعه نمایشی جدیدی است که آماده پخش قرار گرفته است. در این سریال...

    تاثیر ۵ درصدی واکسن سینوفارم
    ماجرای تاثیر ۵ درصدی واکسن سینوفارم چیست؟

    خبر میزان تاثیر ۵ درصدی واکسن سینوفارم در پیشگیری از ابتلا به کرونا توجه بسیاری را...

    فهرست محصولات هواوی که آپدیت نسخه پایدار هارمونی 2 را دریافت می‌کنند
    فهرست محصولات هواوی که آپدیت نسخه پایدار هارمونی 2 را دریافت می‌کنند

    هواوی رسما فهرست جدید محصولات سازگار با نسخه پایدار هارمونی 2 را منتشر کرد. در این...

    بازی پرسپولیس و الهلال
    گزارش فردوسی پور بازی پرسپولیس و الهلال امشب چه ساعتی است؟

    امشب شنبه ۲۴ مهر ۱۴۰۰ بازی پرسپولیس ایران و الهلال عربستان در دیدارهای مرحله یک...

    ۱۷۸ سال انتظار خانه دار شدن
    ۱۷۸ سال انتظار خانه دار شدن برای دهک اول!

    طبق گفته سخنگوی کمیسیون عمران مجلس، دوره انتظار خانه دار شدن دهک اول به ۱۷۸ سال...

    نامه انجمن صنفی VODها به رئیسی
    نامه انجمن صنفی VODها به رئیسی: در دعوای میان صداوسیما و وزارت ارشاد گرفتار شده‌ایم

    نامه انجمن صنفی VODها به رئیسی خواستار تعیین تکلیف این صنف در دعوای میان وزارت ارشاد...

    بیوگرافی هو یون جونگ
    پدیده سریال بازی مرکب؛ بیوگرافی هو یون جونگ ستاره بازیگر مدل سریال بازی مرکب | کانگ سه بیوک شماره 067

    هو یون جونگ یکی از بازیگران کلیدی سریال بازی مرکب Squid Game بود. بازی او در نقش «کانگ سه...

    اینترنت پرسرعت هواپیماها با استارلینک
    اینترنت پرسرعت هواپیماها با استارلینک | وای فای حین پرواز!

    استفاده از استارلینک برای وای‌فای حین پرواز طرح جدیدی از اسپیس ایکس است که ایلان...

    صندوق ETF بیت کوین
    آغاز معاملات صندوق ETF بیت کوین پرو شرز از روز دوشنبه

    کمیسیون بورس و اوراق بهادار آمریکا سال‌هاست که تأیید صندوق‌های ETF بیت کوین را به...

    راهبردهای جدید برنامه های کلان بازار سرمایه
    از سوی رئیس جدید سازمان بورس و اوراق بهادار؛ راهبردهای جدید برنامه های کلان بازار سرمایه تشریح شد

    محورها و راهبردهای جدید برنامه های کلان بازار سرمایه در دوران مدیریتی جدید تشریح...