کد خبر:1320018
اشتراک گذاری
مرتب‌سازی نظرها براساس:

سامانه کد یکتا چیست؟ | چه کسانی باید ثبت‌نام کنند؟

سامانه کد یکتا

سامانه کد یکتا با اعلام وزارت راه و شهرسازی از ابتدای امسال آغاز به کار کرده و ثبت‌نام ملک و اطلاعات سکونتی از میانه فروردین ۱۴۰۰ در این سامانه الزامی شده است.

سامانه کد یکتا چیست؟

بازار مسکن از جمله بازارهای بی‌ثبات سال‌های اخیر کشور است که تقریباً همیشه با تلاطم قیمت روبه‌روست و تناسب میان عرضه و تقاضا و فروشنده و خریدار در آن به چشم نمی‌خورد. در چنین بازاری بسیاری از مالکان اقدام به نفروختن ملک و خالی نگه داشتن خانه‌هایشان می‌کنند تا قیمت آن بالاتر برود و در شرایطی پرسودتر دست به معامله و فروش بزنند.

در سال‌های گذشته دولت همواره به دنبال راهی برای حل این معضل و کنترل قیمت مسکن بوده و برای مقابله با این مشکل، اقدام به ارائه طرحی با نام خانه‌های خالی نموده است. بر اساس این طرح، مالکان خانه‌های خالی با دارا بودن شرایطی ملزم به پرداخت مالیات می‌شوند تا شاید از این طریق سودجویان را به عرضه املاکشان به جامعه وادار کرده و از این طریق مشکل فزاینده تورم مسکن را کنترل کند.

با این هدف و به منظور شناسایی املاک خالی، با اعلام وزارت راه و شهرسازی سامانه کد یکتا از ابتدای امسال آغاز به کار کرده و ثبت‌نام ملک و اطلاعات سکونتی از میانه فروردین ۱۴۰۰ در این سامانه الزامی شده است.

لازم به ذکر است مالکانی که در موعد در نظر گرفته شده اقدام به ثبت ملک خود در سامانه یکتا نکنند، به آن‌ها تا ۱۸ درصد مالیات بر درآمد اجاره ملک تعلق می‌یابد که رقم قابل توجهی است. در نتیجه ضروری است کلیه سرپرستان خانوار ملک و اطلاعات سکونتی خود را در سایت کد یکتا وارد کنند.

پیش از این محمود محمودزاده معاون وزیر راه گفته بود روند شناسایی و مالیات بستن بر خانه‌های خالی از مرداد ۱۴۰۰ آغاز می‌شود و ملاک شناسایی مسکن خالی هم سامانه کد یکتای مسکن است. یعنی خانه‌های اضافی که طبق این سامانه ساکن نداشته باشند و به مدت ۱۲۰ روز یا ۴ ماه خالی بمانند، مشمول جریمه می‌شوند.

چه کسانی باید در سامانه کد یکتا ثبت‌نام کنند؟

در طرح ثبت نام اطلاعات املاک در سامانه کد یکتای مسکن، همه مالکان و سرپرستان خانوار موظف به مراجعه و ورود اطلاعات خود هستند. یعنی هر فردی که به هر شکل مالک مسکنی است و هر تعداد مسکنی دارد، باید اطلاعاتش را در سامانه کد یکتا به آدرس amlak.mrud.ir وارد کند.

همچنین سرپرست خانوارهایی که صاحبخانه نیستند نیز باید به سامانه کد یکتا مراجعه کنند و اطلاعات ملکی که مستأجر آن هستند را اعلام کنند.

چه خانه‌هایی مشمول مالیات می‌شوند؟

وزارت راه و شهرسازی کشور اعلام کرده که هر خانواده می‌تواند 2 واحد مسکونی داشته باشد؛ یک واحد مسکونی در محل سکونت و یک واحد در شهری دیگر و این 2 واحد در هر صورت مشمول مالیات بر خانه‌های خالی نمی‌شوند، حتی اگر مدت‌ها خالی بمانند.

اما مالکان بیش از 2 واحد طبق شرایط فوق، اگر ملکشان بیش از ۴ ماه یا ۱۲۰ روز خالی بماند مشمول مالیات بر خانه‌های خالی می‌شوند و برای مالیات ندادن یا باید آن را بفروشند یا به مستأجر اجاره دهند و در سامانه املاک ثبت کنند.

نظرها

4 نظر

  1. به نظر من اینجوری میشه فهمید چه کسی ساکن کجاست به نظر من اگر دولت به تمام خانه های ایران سند بده مهاجران عیر قانونی نمیتونن تو ایران ملک قول نامه ای بخرن

    رای موافق 3
    رای مخالف 2
  2. ناشناس

    یک چیزی مسخره دارن انجام میدهن مردم دارن ازگرانی دست به هرچیزی میزنن از دزدی تا……

    رای موافق 3
    رای مخالف 2
  3. ناشناس

    اگر بطور کامل و جامع اجرا بشه واقعا میتونه تورم ملک چه در فروش وچه در اجاره را مهار کند

    رای موافق 3
    رای مخالف 2
  4. سلام این سامانه حدود دوماه که قطعه!!!!!

    رای موافق 1
    رای مخالف 0

سر‌خط آخرین خبرها

خبرهای بیشتر
سامسونگ شریک تجاری مسابقات بازی‌های موبایلی اسنپدراگون پرو شد

براساس اعلام کوالکام، گیمرها در مسابقات سری اسنپدراگون پرو، در سطوح Mobile...

بازی محبوب و سرگرم کننده Middle East Empire؛ شورشی برای تسخیر خاورمیانه

 Middle East Empire – امپراتوری خاورمیانه بازی جدید، محبوب و سرگرم کننده در سبک...

آموزش راه‌های انتقال اطلاعات از گوشی اندروید به آیفون

 هر ساله با معرفی انواع مختلفی از گوشی‌های اپل، بسیاری از کاربران تمایل...

مدیاتک از تراشه دایمنسیتی 8200 برای پرچمدارهای مقرون‌به‌صرفه رونمایی کرد

 مدیاتک چند وقت پیش از تراشه پرچمدارش برای سال 2023 با نام دایمنسیتی 9200 رونمایی...

شناسایی بیماری آلزایمر قبل از بروز علائم با آزمایش خون!

با تست آزمایشگاهی جدیدی که دانشمندان ساخته‌اند، شناسایی آلزایمر سال‌ها پیش...

درمان میکروب معده با قطره‌ خوراکی بره موم

گروهی از محققان یکی از شرکت‌های خلاق به فرمولاسیون قطره‌ خوراکی برای از بین...

ژاپنی‌ها از برف هم انرژی تولید می‌کنند!

طبق گزارش رسانه ها، محققان ژاپنی در آئوموری، که یکی از برفی‌ترین شهر‌های...

پیام هشدار زلزله به دلیل تست این سرویس بوده است

دریافت پیام هشدار زلزله توسط برخی مشترکان تلفن همراه بخاطر ‌اشتباه در تست...

ساخت یک اپلیکیشن همه‌ منظوره توسط مایکروسافت

ظاهراً مایکروسافت تصمیم دارد سوپر اپلیکیشنی توسعه دهد که کاربران با استفاده...

هوش مصنوعی جدید گوگل که قادر به انجام مذاکره و امضای توافق با دیگران است

پژوهشگران آمریکایی وابسته به شرکت گوگل در یک ابداع ارزشمند و پیشرو، موفق به...